В рейтинге за 2011 год, составленного компанией Colordarcy для граждан Англии, Болгария находится на четвертом месте среди стран с худшими рынками недвижимости.
Недавно и издание „Time is Money” поместило Болгарию на пятое место из восьми самых проблемных рынков недвижимости в мире для английских инвесторов и прогнозирует дальнейший спад в сегменте.
Компания отмечает, что раньше британские инвесторы считали Болгарию «новой Испанией». Однако сегодня цены на недвижимость в стране находятся в «свободном падении», а на рынке доминируют российские покупатели.
Эксперты сообщают, что в настоящее время многие англичане находятся в капкане своих инвестиций в курортную недвижимость Болгарии. По данным компании, в 2011 году цены на недвижимость страны упали на 11%, и нет никакой индикации, что в скором времени будет достигнуто «дно».
Компания предупреждает английских инвесторов, что рынок аренды в Болгарии сильно упал. А и в данный момент даже при желании английских инвесторов продать недвижимость в Болгарии с потерями, по мнению консультантов, это трудноосуществимо, т.к. покупателей становится все меньше и меньше. Компания подчеркивает, что многие болгарские строители не могут продать свои уже построенные апартаменты.
Самым проблемным рынком недвижимости для англичан стала Ирландия, говорится в анализе компании. По данным консультантов, по сравнению с пиком предкризисных цен стоимость недвижимости в стране понизилась на 60%.
На второй позиции рейтинга находится Кипр. Эксперты утверждают, что даже самые большие фанаты Острова Афродиты, из-за кризиса в Греции, начали отказываться инвестировать в курортную недвижимость страны.
Третье место занимает сама Греция, а пятая позиция у Чехии, где высокие цены, сверхпредложения и низкая доходность стали истинным кошмаром для английских инвесторов.
Компания отмечает, что нормальный рынок недвижимости развивается в странах со стабильной экономикой, хорошей перспективой роста капиталов, с развитым и стабильным рынком аренды и доступным ипотечным кредитованием.
Если Вы являетесь правообладателем текстовых или фото материалов портала и против размещения данных материалов на страницах данного сайта свяжитесь по [email protected] и данный материал будет удален.
Подписаться на RSS-ленту комментариев данной статьи
