|
Иностранцы через подставные фирмы скупили уже треть все доступной земли в Таиланде, и тайские власти намерены начать отбирать ее назад. Кроме того, власти в целом значительно ужесточают правила приобретения недвижимости иностранцами.
Глава Земельного департамента Таиланда г-н Сирача Чаронпанит выступил в резкими заявлениями в адрес иностранцев, приобретающих тайскую землю:
«Наше гостеприимство привело к серьезной проблеме. Уже сейчас примерно треть все доступной земли в Таиланде принадлежит не тайцам, а иностранцам. Это примерно миллиард рай (примечание: 1 рай равен 16 соткам). Иностранцы покупают землю через юридические лица, используя подставные лица. В большинстве случаев это фиктивные компании. Согласно законодательству, такие фиктивные компании должны быть закрыты, а земля и недвижимость, принадлежащая им, должна быть возвращена государству».
По словам г-на Сирачи, не только Таиланд столкнулся с такой проблемой – подобная ситуация наблюдается и в ряде других азиатских стран.
По его мнению, государство должно в самое ближайшее время усилить проверки компаний, через которые иностранцы приобретают недвижимость и землю. Если компания не ведет реальной деятельности, а только владеет недвижимостью или землей, то она должна быть закрыта, а земля передана в собственность государства.
Г-н Сирача рассказал, что по сведениям Земельного департамента иностранцы через фиктивные компании скупили уже около 90% побережья Пукета, то есть 90% самой лучшей земли на острове. Похожая проблема наблюдается в Паттайе и Хуахине. Много земли иностранцы купили в Чиангмае и на Самуи.
«Мы должны не только закрыть фиктивные компании и вернуть землю государству, но также необходимо наказывать тех граждан Таиланда, которые соглашаются выступать подставными лицами в таких сделках» – добавил глава Земельного департамента – «Кроме того, к подобным сделкам должен применяться закон по борьбе с отмыванием денег. Необходимо выяснять происхождение средств, на которые иностранцы приобретают недвижимость и землю».
«В августе на утверждение парламента будет представлен законопроект, в котором будут прописаны более жесткие меры ответственности за использование фиктивных компаний для покупки земли и недвижимости, более строгая ответственность для подставных тайских лиц, более тщательная процедура проверки происхождения средств у иностранцев на приобретение недвижимости и земли» – заявил г-н Сирача.
http://mir.ivan-susanin.com
|
