Уже не »мекка» туризма и свободы? Иностранных инвесторов в недвижимость ограничат и в Таиланде

Таиланд не стал первым в списке тех, кто вводит ограничения в области приобретения недвижимости иностранцами. Не так давно подобное решение звучало от парламентариев Новой Зеландии, ограничения на владение вторым недвижимым объектов планируется ввести в Швейцарии, и это не полный список.

На проходившем недавно в Таиланде семинаре по вопросам приобретения недвижимости на территории страны иностранцами выступал местный омбудсмен Сирача Чаронпанит, предложивший ограничить продажу местных земель зарубежным инвесторам.

Согласно местным законам иностранные юридические лица могут иметь в собственности лишь часть земельного надела, которая не превышает 49%. На практике, как сообщает Чаронпанит, инвесторы пытаются обходить закон, используя подставных лиц. По неофициальной статистике с предпринимательскими целями в Таиланде используют более 20 тысяч недвижимых объектов. В собственности местных жителей находится менее заявленного 51% участков.

По словам омбудсмена львиная доля земель Таиланда скуплена иностранцами в курортных районах – побережье Бан Пе в провинции Районг, Хуа Хин (Паттайя). В ближайшее время на голосование депутатов планируется вынести законопроект, который ограничит продажу земель подставным лицам.

Сотрудники консалтинговых агентств уверяют, что показатели, сообщаемые омбудсменом, сильно завышены, а иностранцы в реальности приобрели не более 5% земель Таиланда.

Пресс-служба Интернет портала ZEM.RU